魁省房价经受住了疫情的考验，销量和房源减少，价格不降反升！

时间：2020-07-23 点击： 作者：魁北客

魁省房价经受住了考验！疫情最盛的第二季度销量房源双双降的情况下，唯有价格不降反升！
 
根据Centris房产网的统计，魁省今年第二季度房产市场总体在人们的预料之中，交易量和房源供给量与去年同比双降，房价为市场守住信心，稳中有升。
 


第二季度全省交易22,102套房产，与去年同比下降24%；疫情的阻击下，魁省连续23个季度的市场增长态势宣告终结。
 
具体到房型，独立屋销售15,591套，下降19个百分点；公寓下降34%；多套房型下降33%；
 
上市可交易房源数量下降了28%，相比而言市场价格经受住了考验，独立屋和condo非但没有降价，反而分别上升了4%和6%。

蒙特利尔岛内，这种升与降的反差更为明显。独立屋中位数上升10%，公寓和多套都上涨了13%。


最大的亮点来自于大南岸地区，非常受华人同胞追捧的Brossard和Candiac成为两大亮点脱颖而出。

 

其中，Brossard的Condo上涨了30%，这个势头应该与南岸正在兴建的轻轨线路施工进展顺利有关，而Brossard的独立屋中位数价格也上升到了$54万，与去年季度同比涨了27%。Candiac不逞多让，以24%的涨幅，其并肩Brossard，持续成为大蒙房市的热点区域。

 

盘道小编观察总结两点：

 

首先，二季度是魁省疫情最为肆虐的时期，以上的数据一定程度上反应了魁省房地产抗风险的能力强、价格水分少以及坚定的市场信心。

 

其次，疫情加剧疏离、去城市中心化，轻轨这样重大的交通设施的进程拉动周边房产市场价格。疫情像石子投到平静的水面，人群像水波纹一样向周边荡开，一波一波。。。

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